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決定2017年大陸經濟改革方向的中央經濟工作會議昨日正式落幕,大陸官媒新華社報導,「打房」成為明年大陸經濟工作要點,將堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」,抑制房市泡沫。在金融方面,則將實施積極財政政策和穩健貨幣政策,並下決心處置一批金融風險點。面對房市泡沫的危險,大陸政府近來祭出不少打房政策,此次會議也強調,明年要堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位,多管齊下運用金融、土地、立法等手段,加快研究建立符合大陸國情、適應市場規律的長效機制,既抑制房地產泡沫,又防止大起大落。
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會議提出一些房市改革方向,例如落實地方政府責任,合理增加土地供應,活化閒置用地;特大城市加快疏解部分城市功能,帶動周邊中小城市發展;加快住房租賃市場立法,加強住房市場的監管和整頓;並嚴格限制信貸流向投機性購房。2017年也是大陸供給側結構性改革的深化之年,會議指出,財政政策要更積極有效,預算安排要適應推進供給側結構性改革、降低企業稅費負擔、保障民生兜底的需要;貨幣政策則要保持穩健中性,保持人民幣匯率在合理均衡水準上的基本穩定,並要下 決心處置一批風險點,確保不發生系統性金融風險。大陸《第一財經》引述上海財經大學公共政策與治理研究院院長胡怡建分析稱,今年的會議除了強調財政政策「積極」之外,還強調了「有效」,「這就要求財政支出更加精準和有針對性」。明年大陸財政政策力度或繼續加大,財政赤字會增加,很可能突破3%。(中國時報)
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